¿Cuánta casa puedes comprar en Nassau County? Con un precio mediano de $780,000 y una tasa efectiva de impuesto predial de 2.2%, aquí tienes los números reales que un comprador típico enfrenta en Long Island — y una calculadora para tu caso exacto.
| Precio mediano de la vivienda | $780,000 |
| Enganche (20%) | $156,000 |
| Préstamo | $624,000 |
| Principal e interés / mes | $3,944 |
| Impuesto predial / mes (2.2%) | $1,430 |
| Seguro / mes | $150 |
| Pago mensual total | $5,524 |
| Ingreso anual necesario (regla 28%) | $236,747 |
Nassau tiene de los impuestos prediales más altos de EE.UU. — a menudo $15,000+/año — pero no paga el mortgage recording tax de NYC, y es común apelar el avalúo para bajarlos.
Ingresos, deudas, otro enganche u otra tasa: la calculadora se ajusta al instante y te da el rango conservador-agresivo para Nassau County.
Calcular mi hipoteca para Nassau County →La tasa efectiva típica en Long Island ronda el 2.2% anual del valor. Sobre una casa mediana de $780,000 son aproximadamente $17,160 al año ($1,430 al mes).
Para la casa mediana de $780,000 con 20% de enganche, el pago total ronda $5,524/mes. Con la regla del 28%, necesitas un ingreso bruto de ~$236,747 al año. Con menos enganche o deudas existentes, la cifra sube.
No. Long Island está fuera de NYC, así que no pagas el mortgage recording tax de la ciudad. El mansion tax estatal del 1% solo aplica si compras por $1 millón o más.
Cifras orientativas basadas en datos públicos y supuestos indicados; no constituyen asesoría financiera. Verifica tasas e impuestos con tu prestamista y tu abogado.
