¿Cuánta casa puedes comprar en Staten Island? Con un precio mediano de $700,000 y una tasa efectiva de impuesto predial de 1%, aquí tienes los números reales que un comprador típico enfrenta en Richmond County — y una calculadora para tu caso exacto.
| Precio mediano de la vivienda | $700,000 |
| Enganche (20%) | $140,000 |
| Préstamo | $560,000 |
| Principal e interés / mes | $3,540 |
| Impuesto predial / mes (1%) | $583 |
| Seguro / mes | $150 |
| Pago mensual total | $4,273 |
| Ingreso anual necesario (regla 28%) | $183,125 |
Staten Island es el borough más suburbano: predominan casas unifamiliares, así que evitas los boards de co-op, pero considera los costos de transporte.
Ingresos, deudas, otro enganche u otra tasa: la calculadora se ajusta al instante y te da el rango conservador-agresivo para Staten Island.
Calcular mi hipoteca para Staten Island →La tasa efectiva típica en Richmond County ronda el 1% anual del valor. Sobre una casa mediana de $700,000 son aproximadamente $7,000 al año ($583 al mes).
Para la casa mediana de $700,000 con 20% de enganche, el pago total ronda $4,273/mes. Con la regla del 28%, necesitas un ingreso bruto de ~$183,125 al año. Con menos enganche o deudas existentes, la cifra sube.
Sí. Staten Island es parte de NYC: el mortgage recording tax es 1.8% del préstamo (o 1.925% si el préstamo es de $500,000 o más). En el ejemplo mediano serían ~$10,780.
Cifras orientativas basadas en datos públicos y supuestos indicados; no constituyen asesoría financiera. Verifica tasas e impuestos con tu prestamista y tu abogado.
