¿Cuánta casa puedes comprar en Suffolk County? Con un precio mediano de $650,000 y una tasa efectiva de impuesto predial de 2.3%, aquí tienes los números reales que un comprador típico enfrenta en Long Island — y una calculadora para tu caso exacto.
| Precio mediano de la vivienda | $650,000 |
| Enganche (20%) | $130,000 |
| Préstamo | $520,000 |
| Principal e interés / mes | $3,287 |
| Impuesto predial / mes (2.3%) | $1,246 |
| Seguro / mes | $150 |
| Pago mensual total | $4,683 |
| Ingreso anual necesario (regla 28%) | $200,682 |
Suffolk es más accesible que Nassau y con terrenos más grandes. Ojo con el impuesto Peconic Bay (2%) en los pueblos del East End como los Hamptons.
Ingresos, deudas, otro enganche u otra tasa: la calculadora se ajusta al instante y te da el rango conservador-agresivo para Suffolk County.
Calcular mi hipoteca para Suffolk County →La tasa efectiva típica en Long Island ronda el 2.3% anual del valor. Sobre una casa mediana de $650,000 son aproximadamente $14,950 al año ($1,246 al mes).
Para la casa mediana de $650,000 con 20% de enganche, el pago total ronda $4,683/mes. Con la regla del 28%, necesitas un ingreso bruto de ~$200,682 al año. Con menos enganche o deudas existentes, la cifra sube.
No. Long Island está fuera de NYC, así que no pagas el mortgage recording tax de la ciudad. El mansion tax estatal del 1% solo aplica si compras por $1 millón o más.
Cifras orientativas basadas en datos públicos y supuestos indicados; no constituyen asesoría financiera. Verifica tasas e impuestos con tu prestamista y tu abogado.
